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党支部建在小区里

发布时间 : 2020-01-04 14:58    点击量:

积极探索城市基层党建新路径

在党支部的推动下,丽城花园小区举办“文明之花满鹤山”元旦专题文艺活动,吸引了不少居民参与。

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走进位于鹤山市沙坪街道东升社区的丽城花园小区,洁净的道路、充满生机的绿植、崭新的运动器材映入眼帘。自小区党支部成立以来,身边的环境越来越好、社区组织的活动越来越多,成为该小区不少居民的共同感受。

作为全国城市基层党建示范县,鹤山在推进城市基层党建工作过程中,激活城市治理基础单元,将“党支部建在小区里”,取得了良好效果。据统计,目前该市已组建各类型小区党支部27个,小区党支部在推进网格化管理、精细化服务群众等方面发挥了积极作用。

党员带头成立鹤山首个备案业委会

近日,鹤山市委书记林贤进先后到沙坪街道桂林社区党群服务中心、丽城花园小区党支部、南山社区党群服务中心调研。在丽城花园小区,林贤进参观了小区图书室、社区服务站等场地,详细了解该居民小区党建、红色物管的工作情况。他强调,要拓展延伸党建功能,发挥小区党员模范带头作用,积极参与小区各项建设,伏下身子做好群众服务,打响党支部品牌。

在丽城花园小区门口,人们经常能看到一个人坐在门岗上“守护”小区的安全,来往的居民都亲切地称呼他“村长”。

“村长”名叫陈自力,已经连续担任三届业主委员会主任,同时也是小区党支部书记。“我很向往小时候农村里那种淳朴真诚、守望相助的氛围,所以尽管城市小区的居民来自五湖四海,我也希望和居民一起把小区建设成邻里和谐、有人情味的‘大家庭’。不少居民都认同我的理念,就开玩笑叫我‘村长’。”

4月的阳光明媚柔和,照进丽城花园小区的每一个角落,呈现一幅鸟语花香的生活美景。但在2007年11月前,丽城小区却是另外一副景象。“原开发商委托的物业公司管理混乱,治安案件频发,大部分业主拒缴管理费,物业公司与住户之间的矛盾尖锐。”陈自力回忆。

为了改变上述情况,丽城花园小区的党员积极发动热心居民,推举出25名楼长,负责收集住户改进小区管理的意见,并商讨筹建业主委员会等事宜。很快,该小区就成功召开了业主大会,选举出13名代表组成业主委员会,其中党员7名,成为鹤山市首个备案成立的业主委员会。

业主委员会成立后,派出业主代表与物业公司协商谈判。“但当时物业公司拒绝接受改进意见,并当即撤场,小区管理陷入‘停摆’状态。”小区居民梁姨回忆,当时不少居民都担心,小区的安全、卫生等问题无法保障。

关键时刻,小区的党员业主们挺身而出,自觉组织小区居民一起解决问题。在原物业公司撤离当天,党员们便开始自己值班,做好小区保卫工作。同时,业委会马上动员住户一次性交三个月的管理费以解燃眉之急。

“最后,绝大多数居民都一次性缴纳了一年的管理费,小区在短短一天内就凑齐了经费,并顺利招聘了保安、清洁工人等,小区管理重新步入正轨。”东升社区党支部书记李艳玲感叹,丽城花园小区成功证明了党员在社区治理中可以起到模范带头作用,为日后探索党建引领社区自治积累了宝贵的经验。

社区自治中秋节慰问成小区每年的“例牌”活动

原来的物业公司撤场后,尽管在党员主导的业委会指挥下,丽城花园小区的各项管理工作很快就恢复了正常,但仍有部分居民担心:没有专业的物业公司,小区的生活秩序、配套建设、安全管理等工作都能正常运转吗?

为打消小区居民的顾虑,在小区党员的推动下,新成立的业委会很快就制定了相关的管理规定,明确业委会对业主大会负责,委员没有任何报酬,所有重大事项均经过业主大会投票决定。“所有账目均由专门的财务人员管理,清晰透明每月公示,经费支出须经半数委员签名方可支出,业主随时可以查阅账目。”陈自力说。

在业委会的牵头下,丽城花园小区很快就设置了门禁系统、视频监控系统、整修损坏的道路、重新规划停车位并划线、加装照明路灯等基础设施,增设读书屋、小型草地球场、老人互动区、游戏运动设施等,配套设施逐步完善。“整个小区的环境焕然一新,比原来物业公司好多了!”业主陈伯为业委会点赞。

以小区绿化为例,由于原物业公司管理不善,丽城花园小区不少绿植都出现了枯萎凋零的情况,针对这种情况,小区业委会多次组织植树活动,发动居民认捐树木花卉,带上铁锹水桶全家出动亲手植树,累计种下300多株桂花、白玉兰、樟树等,社区的环境明显改善。

在小区党员的带领下,每逢节假日,丽城花园小区都会精心组织形式多样的活动。尤其是中秋节,下午,小区居民都会带上礼品,擎着党旗驱车前往鹤山市福利院慰问,传递爱心,这一善举已经成为小区每年的“例牌”活动;到了晚上,许多人家都会带上月饼、水果和点心,到小区的大花园里一起赏月、猜灯谜。

值得一提的是,丽城花园小区还是江门市为数不多向商业保险公司购买“公众责任险”的小区。居民的切身利益自己做主,管理成果惠及全体居民,真正实现了共建共治共享。“尽管后来不少居民在别的地方买了新房子,但依然坚持住这里。”李艳玲说。

党建引领小区自发成立公益互助联谊会

经过几年的磨合,丽城花园小区的居民已普遍适应了新的管理模式。在这个过程中,不少业主都认识到党员对于社区治理的重要作用,纷纷提议成立小区党支部。

在丽城花园的不少业主看来,该小区一共有400多名住户,彼此组成一张紧密的关系网。“在这张大网里,每个家庭、每个人都是一个节点,需要一个党支部引领社区自治,把我们都组织起来,奔向美好生活。”陈自力说。

在众多业主的推动下,丽城小区党支部正式成立,刚开始就吸纳了13名党员。“有了党支部,就意味着社区党建工作有了阵地和堡垒。”李艳玲说,丽城花园小区党支部成立后,小区党员充分发挥自身优势,进一步链接整合资源,为居民争取更多资源,带头筹建了电子阅览室、社区社工工作站等,小区治理又走上一个新的台阶。

值得一提的是,在党支部的推动下,丽城花园小区的居民还自发登记成立了公益互助联谊会。“有一年,小区的保安安仔在上班的途中发生交通事故,需要3万多元的治疗费。”小区居民黄小姐回忆,当时联谊会呼吁小区居民发挥公益互助精神,并发出募捐告示,在短短3天内便收到捐款5万多元,解决了安仔的医疗费用问题。

如今,不少丽城花园小区居民遇到问题,都习惯向小区党支部反映。最近,江门旧小区加装电梯的话题引起热议,丽城花园小区不少居民对此也颇为关注。

“如果东升社区的其他小区都像丽城花园这样,我们的工作就省心多了!”李艳玲笑称,丽城小区成功实行居民自治,党员和党支部发挥了关键作用。在此基础上,东升社区到该小区开展工作的效率也比以往更高。“十年前,丽城花园小区的居民一听到政府要到社区开展活动,往往怕麻烦;但现在小区居民对这类活动都非常支持,很多政策宣传真正传达到了家门口。”

“党员不但要下沉到社区,还要回到自己的社区,在自己最熟悉的地方,那里有家、有邻居。”在陈自力看来,信任是党员与群众联系的纽带,在城市基层党建的引领下,丽城花园小区发生了翻天覆地的变化。“党员自己也是小区住户,自然更容易推己及人,尽心尽力改善自己周边的居住环境,这种内在自驱力是强大的。”

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